2 PIECES NEUF TERRASSE CAVE PARKING

Description

À LOUER – ALTKIRCH – APPARTEMENT NEUF 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE Résidence Les Bellevue – 4 rue de la Vieille Porte – Altkirch Dans une résidence neuve de grand standing, idéalement située au cœur d’Altkirch, découvrez ce très bel appartement 2 pièces de 47 m² habitables, situé au dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d’une belle terrasse de 6 m² avec vue dégagée sur les montagnes. L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Il se compose de : •une entrée avec visiophone ; •une belle salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche-serviettes, meuble vasque avec miroir et WC suspendu ; •une chambre ; •une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour ; •un séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse de 6 m², avec vue dégagée sur les montagnes. Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. LES + DU BIEN •Appartement entièrement neuf •Résidence récente de grand standing •Dernier étage avec ascenseur •Accessible PMR •Terrasse de 6 m² •Vue dégagée sur les montagnes •Cuisine équipée •Douche à l’italienne •Visiophone •Parking privatif en sous-sol •Cave •Porte de garage automatique •Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services •À environ 5 minutes de la gare •À proximité du cinéma et du supermarché LOYER ET CONDITIONS Loyer mensuel hors charges : 650 € Provision sur charges : 100 € / mois Les charges comprennent notamment : •l’eau ; •le chauffage ; •la production d’eau chaude ; •l’entretien des parties communes ; •l’ascenseur ; •la porte automatique du garage ; •le nettoyage des parties communes. Loyer mensuel charges comprises : 750 € Dépôt de garantie : 650 € Honoraires de location à la charge du locataire : 517 € TTC, comprenant : •Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 376 € TTC (47 m² × 8 €) •État des lieux d’entrée : 141 € TTC (47 m² × 3 €) PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE : C – 126 kWh/m²/an GES : C – 24 kg CO₂/m²/an Appartement neuf offrant un excellent confort thermique et énergétique. Surface habitable : 47 m² Surface au sol : 50 m² Terrasse : 6 m² Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, prestations de qualité, vue dégagée et emplacement central. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez CIMA Immobilier.