VILLA T3bis : VISITE VIDEO A LA DEMANDE

Description

Située au calme, à 7 minutes en vélo des plages, par la piste cyclable, et à moins de 2km du centre ville, dans une petite copropriété avec piscine. Une villa patio individuelle de type T3bis, entièrement rénovée et décorée avec goût, d'une surface de 61M² dont 55 habitables. Elle dispose d'un séjour avec coin cuisine parfaitement aménagé d'une surface de 25M² donnant sur une grande terrasse couverte orientée au sud, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un W.C séparé et de deux chambres dont une de 15M² avec son coin bureau en mezzanine. Climatisation réversible et volets roulants électriques. Le tout avec un jardin privatif de 250M² environ et un abri de jardin de plus de 6M² alimenté en électricité. Montant provisionnel de charges : 850.00€ par an environ. Copropriété 44 lots dont 32 d’habitation Pas de procédure en cours Prix F.A.I. : 470 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000€ T.T.C. Prix net vendeur : 450 000€ « Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Pour tout renseignement, ou pour organiser une visite (vidéo ou sur place), merci de me contacter au numéro indiqué sur l'annonce. N’hésitez pas à laisser un message vocal avec vos coordonnées et l’objet de votre appel si je ne suis pas disponible. PHARE IMMOBILIER spécialiste de l’investissement en bord de mer CAPBRETON HOSSEGOR SEIGNOSSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr