CONTEMPORAINE DE STANDING Quartier Fétilly 120 m² avec Rooftop

Description

Située au cœur du très recherché quartier de Fétilly à La Rochelle, cette élégante maison contemporaine aux prestations soignées offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes à pied des commerces et du centre-ville. Développant environ 120m² habitable, sur une parcelle de 168 m², cette propriété lumineuse bénéficie d’une triple exposition et d’une architecture moderne qui s’articule sur 2 niveaux et se compose de : • 1 entrée • 1 très beau salon/ séjour • 1 cuisine aménagée et équipée • 1 cellier • 1 WC • 1 suite parentale en RDC avec WC et salle d’eau • 3 belles chambres à l’étage dont 2 avec accès direct sur un rooftop • 1 vaste dressing/bureau de plus de 14 m² • 1 SDE avec WC Coté extérieur vous profiterez d’une terrasse bois avec son jacuzzi à l’abri des regards, ainsi que d’un rooftop / solarium accessible depuis l’extérieur mais également depuis les chambres. Ce bien dispose en plus d’un local vélo et d’un espace motos couvert et d’une cave de plus de 15 m² LES FORCES DE CE BIEN - Emplacement de choix - Environnement calme et sans vis-à-vis dans un secteur résidentiel - Chauffage au sol partout même à l’étage - Menuiserie alu avec volets électriques - Local vélo et espace motos - Jacuzzi - Matériaux de qualité - 2 espaces extérieurs C’est un bien rare sur un secteur particulièrement prisé, alliant confort, modernité, luminosité et emplacement de choix. Coup de cœur assuré ! A découvrir sans tarder Taxe Foncière : 2500€/an Le prix indiqué de 694 000€ TTC comprend les honoraires d’agence de 20 000€ TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de vente, soit 2.97% du prix de vente, soit 674 000€ net vendeur. A très vite pour vous guider au mieux vers la construction d’un avenir gravé dans la pierre.