Maison de village avec terrasse et terrain non attenant à proximité immédiate

Description

CASTELLANE 04120 – Hameau de la Colle - Maison de village individuelle avec fort potentiel. Dans un hameau calme et recherché, en position dominante, à seulement 5 minutes du centre du village, découvrez cette maison de village individuelle offrant 69 m² habitables sur trois niveaux, complétée par une seconde partie à rénover, une grande terrasse couverte de 43 m² et un terrain non attenant de 320 m². La partie principale, en partie rénovée, se compose : •Rez-de-chaussée : pièce de vie de 27 m² avec espace salle à manger/cuisine. •1er étage : chambre de 16 m², dégagement, salle d’eau de 4 m² et WC indépendant. •2e étage : chambre de 17 m². •Sous la maison : cave de 22 m². Une seconde partie habitation de 41 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, complète le bien. Elle comprend notamment une pièce de 20 m² au rez-de-chaussée donnant directement sur la terrasse, une chambre de 13 m² à l’étage et, sous toiture, une pièce brute de 28 m². L'ensemble présente un très beau potentiel d'agrandissement et de rénovation, permettant d'imaginer une résidence principale, une maison familiale ou un projet locatif. Atouts supplémentaires : •Grande terrasse couverte de 43 m² •Terrain non attenant de 320 m² •Cave de 22 m² •Deux parties habitables communicantes •Chauffage électrique avec programmateur pièce par pièce •Parking à proximité immédiate •Environnement calme et position dominante •À seulement 5 minutes du centre du village À découvrir rapidement pour apprécier tout le potentiel de cette propriété !