PESSAC Saige, à 2 min. du tram, Appartement T2 d’une superficie loi Carrez avec balcon et cave

Description

A 2 min du tramway, à proximité de la Clinique Mutualiste, Au 1er étage d’une résidence bien entretenue de seulement 3 étages, Appartement T2 d’une superficie loi Carrez de 53,77 m² avec balcon d’une superficie d’environ 15,98 m² et cave Cet appartement comprend : Une grande entrée avec placard (environ 7,13 m²) Un salon/salle à manger (environ 23,88 m²) Une cuisine (environ 8,09 m²) communiquant avec le salon et l’entrée Une chambre (environ 9,60 m²) Une salle d’eau (environ 3,74 m²) Des WC séparés (environ 1,33 m²) Un grand balcon (d’environ 15,98 m²) Une cave (environ 3,37 m²) Appartement actuellement loué 680 euros/mois + 110 euros/mois de charges (à savoir 790 euros charges comprises) suivant bail en date du 04 mai 2022 A voir vite ! Prix de vente : 220.500,00 euros honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur d’un montant de 5%TTC du prix net vendeur (à savoir prix net vendeur de 210.000,00 euros) Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lot d’habitation dans la résidence: 91 appartements Nombre total de lots de la copropriété : 182 Montant des charges annuelles de copropriété : 1440 euros DPE réalisé le 19 mars 2024 Classe énergie : C (155 kWh/m2/an) GES : B (9 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr