Arsac - Maison traditionnelle sur 6 600 m² de terrain

Description

Sur Arsac, à proximité du centre cette maison de construction traditionnelle élevée d'un rez de chaussée et d'un étage partiel de 150 m² habitable offre une entrée séparée, un grand salon/séjour de 39 m²avec cheminée, une cuisine séparée de 11 m² ouvrant sur une terasse avec bbq, un bureau,3 chambres entre 11 et 13.5 m², une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, un second bureau mezzanine, une quatrième chambre et un second WC. garage communiquant avec la maison - un second garage séparé, et diverses dépendances. Le tout sur un magnifique terrain de 6 600 m² arboré et entiérement clos DPE réalisé le 13/11/2025 Consommation : 169kwh/m²/an Classe D Emission : 36kg Co2/m²/an Classe D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2280 € et 3130€ ( indexé sur les années 2021 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr prix : 472 500 euros en ce inclus 22500 € TTC d'honoraires charge acquéreur, prix net vendeur de 450 000 €