NANCY Gare — Place Croix de Bourgogne - Vaste 4 pièces de charme (87 m²)

Description

À deux pas du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement de 87 m², situé au 3ᵉ étage d'un bel immeuble des années 1920. Alliant le charme de l'ancien et un agencement très fonctionnel, ce bien lumineux avec vue sur un square saura vous séduire par ses beaux volumes. Les atouts du bien : Charme & cachet : parquet d'origine, belle hauteur sous plafond. Espaces de vie : Un hall d'entrée qui dessert un salon séjour baigné de lumière (en deux pièces séparées par une porte vitrée coulissante) et 2 belles chambres/pièces spacieuses. Cuisine & SDE : Cuisine séparée et équipée, salle d'eau (w.c. séparé) Confort : Appartement non meublé traversant, chauffage individuel au gaz. Accès rapide aux lignes de transport, super marché à proximité, Gare et centre-ville accessibles à pied (5 mn) Détails financiers & performance énergétique : Loyer hors charges : 760€ / mois Provisions sur charges : 65€ / mois Dépôt de garantie : 760 € DPE / GES : Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 1 700 € et 2 350 € par an. Coup de cœur assuré ! Le bien est disponible à partir du 3 octobre 2026. Les visites sont assurées du lundi au vendredi à partir de 18h30 et le mercredi toute la journée.