Belle maison proche des plages du pays Rochefortais

Description

Belle maison proche plage pays Rochefortais Cette belle maison bénéficie d’une situation idéale à Saint-Laurent-de-la-Prée à 5 minutes de Fouras et ses plages et tout aussi près de la ville de Rochefort. Une rénovation récente D’architecture contemporaine, elle offre des volumes lumineux et un confort de vie. Dès l’entrée, la maison révèle une circulation fluide et une belle hauteur sous plafond. Le séjour, largement ouvert par de grandes baies vitrées, crée une continuité naturelle vers la terrasse et la piscine. La cuisine est moderne et fonctionnelle. La suite parentale du rez‑de‑chaussée couplée d’une salle d’eau, assure une indépendance appréciable, tandis que l’étage propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains et espace polyvalent (bureau, salle de jeux…). En outre la maison bénéficie d’un Cellier, garage et rangements optimisés. Terrasse et piscine Cette maison bénéficie d’une terrasse et d’une piscine offrant un véritable espace de détente à l’extérieur. Les prestations sont soignées Matériaux contemporains, équipements qualitatifs, optimisation énergétique et belles finitions. Le secteur Située à seulement 6 minutes de l’entrée de Rochefort et 4 minutes de celle de Fouras, Saint-Laurent-de-la-Prée offre une position centrale en Charente-Maritime, entre littoral et campagne. Proche de l’Autoroute A837, la commune allie accessibilité immédiate et cadre de vie paisible. Village authentique et bien desservi, Saint-Laurent-de-la-Prée séduit par sa proximité avec l’océan (plages de Fouras, Île d’Aix) et son environnement naturel préservé (marais, forêts). Avec tous les services de proximité, c’est un lieu de vie équilibré, entre tranquillité et dynamisme local. Consommation conventionnelle : 117 kWh ep/m².an (classe C) Estimation des émissions : 4 kg eqCO₂/m².an (classe A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022,2023 : entre 1770 € et 2440 € par an *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles. Cette annonce contient une photo d’ameublement virtuel