Maison de ville 120 m² avec potentiel d’aménagement, quatre chambres

Description

Située à Hallencourt, commune de la Somme offrant un cadre de vie agréable et paisible, cette maison de ville d’environ 120 m² habitables constitue une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement. À proximité des commodités du quotidien et bénéficiant d’un environnement calme, Hallencourt permet de profiter d’un cadre de vie rural tout en restant accessible aux principaux pôles urbains du secteur. En poussant la porte, vous découvrirez une entrée ouverte sur un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une chambre d’amis. Les combles aménageables, d’une superficie d’environ 50 m², représentent un véritable atout pour cette maison. Ils offrent la possibilité de créer, selon vos envies et votre projet, des chambres supplémentaires, une suite parentale, une salle de jeux ou encore un espace de travail. Des travaux sont à prévoir, permettant ainsi aux futurs propriétaires de personnaliser le bien et de révéler tout son potentiel. Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés. Ses caractéristiques d’isolation et énergétiques le placent en catégorie « F » du Diagnostic de Performance Energétique pour une consommation estimée entre 3990€ et 5450€/an. La maison est également raccordée à l’assainissement collectif. Prix de commercialisation : 80 000 € Prix net vendeur : 75 000 € Une maison offrant de beaux volumes et un potentiel d’évolution intéressant, à découvrir sans tarder.