Emplacement privilégié pour cette maison de caractère

Description

Située dans une rue pavillonnaire recherchée de Marly-le-Roi, cette propriété de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les écoles, les commerces et la gare. Édifiée sur un terrain plat de 1 370 m², au calme et à l’abri des regards, la maison séduit avant tout par ses volumes généreux, sa distribution familiale et son important potentiel. Le jardin arboré offre un très bel espace extérieur à réaménager selon les envies de ses futurs propriétaires. Il est également susceptible d’accueillir une piscine, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste réception d’environ 65 m², composée d’un salon avec cheminée, d’un espace salle à manger et d’un salon d’hiver largement ouvert sur le jardin. La cuisine aménagée d'environ 21 m² dispose d’un espace dinatoire et se prolonge par une arrière-cuisine avec buanderie d'environ 11 m² et accès direct au jardin. Une chambre avec salle de bains privative et accès direct au jardin complète ce niveau, ainsi que des toilettes invités. À l’étage, l’aile droite est consacrée à une vaste suite parentale d'environ 36 m² comprenant une chambre ouvrant sur un grand balcon, une salle d’eau et un dressing aux dimensions particulièrement généreuses (ou bureau de 11 m²). L’aile gauche dessert deux chambres spacieuses avec placards, une avec cabinet de toilette, puis une salle de bains et des toilettes indépendantes. Sous les combles, deux pièces en enfilade, une avec lavabo, ainsi qu’un grenier. Cet espace pouvant être aménagé ou réorganisé selon vos besoins : 5ème chambre avec salle de bains, ou bien bureau ou salle de jeux ? Un sous-sol partiel comprenant plusieurs espaces de cave complète la maison. Un garage ainsi que des stationnements extérieurs sont également disponibles au sein de la propriété. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété rare par la qualité de son emplacement, la générosité de ses volumes, son environnement paisible et sa proximité immédiate avec le cœur de Marly-le-Roi. Possibilité d'acquérir l'ancienne maison de gardien 2 pièces avec jardin en option. Informations sur demande.