Duplex 3 pièces côté Parc

Description

Au sein du très prisé quartier Rives de Seine, découvrez un cadre de vie d'exception où architecture contemporaine, espaces paysagers et berges aménagées se conjuguent harmonieusement. Véritable prolongement naturel de Paris, ce quartier moderne offre un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, transports (ouverture ligne 15 en 2027), structures sportives (piscine, padel, salle escalade…) et équipements culturels. A quelques pas, l'Ile Seguin et la Seine Musicale contribuent au rayonnement du quartier en offrant une programmation culturelle et artistique de premier plan, récemment enrichie par l’ouverture du nouveau cinéma Pathé IMAX, dans un cadre unique au bord de l'eau. Nous vous invitons à découvrir cet élégant duplex de 69m2 en rez-de-chaussée, en état impeccable et d’un calme absolu. Un bien rare et atypique offrant une belle qualité de vie face au parc de Billancourt avec un balcon privatif à chaque niveau et une hauteur sous plafond de 6m. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec ilôt central, ouverte sur un salon qui constitue le cœur de l’appartement. Sa hauteur exceptionnelle sous plafond lui confère une véritable dimension architecturale et une sensation de verticalité rare. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment grâce à l’exploitation de la hauteur. Un espace de rangement complète ce niveau. A l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bains avec WC. Une première chambre bénéficie d’une vue sur le salon grâce à une grande fenêtre intérieure. La seconde chambre s'ouvre sur le balcon. Un emplacement de parking est également compris dans le prix de vente. Je me tiens à votre disposition pour visiter ce duplex du lundi au dimanche. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 650€/an. Isabelle d'HAUSSY - Agent Commercial - RSAC 917678799 - 06 03 13 10 32