Maison bourgeoise au centre de Saintes

Description

Au cœur de Saintes, en Charente-Maritime, cette demeure d’environ 180 m² séduit par sa façade typique des demeures bourgeoises de la fin du XIXᵉ siècle. Elle est située dans un secteur recherché, hors zone inondable, avec les commerces et les commodités accessibles à pied. Une maison familiale aux beaux volumes avec une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille : une pièce de vie réunissant salon et salle à manger une cuisine équipée 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée 4 salles d’eau et 4 WC, Dépendances et atouts de la propriété : une grande cave un carport un atelier un abri vélo Confort et équipements : La maison est raccordée au tout-à-l’égout, bénéficie du gaz de ville et de la fibre optique. Cette demeure de charme vous permet de profiter de la vie du centre-ville à pied, dans une ville historique de Charente-Maritime. C’est une maison familiale appréciée pour son cachet, son emplacement, ses volumes et ses cinq chambres. 567 000 € Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I) Honoraires : 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 540000 € DPE Maison principale : Consommation conventionnelle : 89 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 18 kg eqCO2/m².an (Classe C) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1 530 € et 2 120 € / an *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles Vous vendez un bien de caractère ? Echangeons sur votre projet de vente en toute confidentialité.