3 PIÈCES - TERRASSE - DOUBLE PARKING - EXPOSITION SUD

Description

Localisation : À seulement 10 min à pied de la Promenade des Anglais, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès immédiat à toutes les commodités : pharmacie, boulangerie, supermarché, poste, banques, écoles et commerces de proximité. Un cadre de vie pratique et dynamique, idéal pour le quotidien. Situé à 5 min à pied du tramway ligne 1 (station Gorbella), le bien offre une mobilité optimale. À 2 min à pied du bus station "Les 2 avenues" : direction la Libération, la Place Masséna, Le Port, Pasteur, etc. Ce secteur recherché combine excellente desserte en transports, proximité des services et cadre de vie agréable. Description : Cet appartement 3 pièces, lumineux et bien agencé, se compose d’une entrée accueillante ouvrant sur un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne. L’agencement a été pensé pour optimiser les volumes et la circulation entre les pièces. Deux chambres confortables composent l’espace nuit. L’appartement dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC séparés, assurant un confort optimal au quotidien. Plusieurs placards intégrés viennent compléter le bien et permettent un rangement pratique et fonctionnel. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, grâce à sa localisation stratégique et son agencement optimisé. Photos non contractuelles : appartement neuf en cours de construction. Éligible à la nue-propriété. Confort et performances : Logement neuf, éligible nue-propriété, garanti constructeur 10 ans, aucun travaux à prévoir. Confort acoustique, normes RE 2020, bâtiment basse consommation (BBC) pour des charges et factures d’énergie réduites. Aménagement et style de vie : Disposition pensée pour le confort : luminosité naturelle, grands espaces et rangements optimisés. Terrasse et baies vitrées créent un intérieur chaleureux. Vie de quartier agréable avec tout à portée de main, parfait pour familles ou jeunes couples. Avantages : Garanties constructeur, aucun travaux à prévoir. Confort acoustique. BBC, normes RE 2020. Faibles charges. 2 parkings inclus. Terrasse sud. Éligible nue-propriété. Coordonnées : Ilyes Rekik. Joignable 7J/7.06.62.81.77.29.