Maison de caractère rénovée 200m² sur jardin avec terrasse et garage

Description

Au centre ville de Louviers, proche du Marché et des écoles, au calme, maison de caractère rénovée d'une surface de 200m² sur 470m² de terrain avec une terrasse, une dépendance, garage et parking. Rdc, entrée, WC, vestiaire, bureau, séjour salon avec , parquets massifs et cheminée (36m²), cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, buanderie. Au 1er étage: 3 chambres, salle de bain avec WC, Au 2ème étage: 3 chambres, une salle de bain, WC. A voir très rapidement! CLASSE ENERGIE, DPE : D 248 KWHep/m² an. CLASSE CLIMAT, GES : D 48 éqco²/m² an. Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4270 euros et 5810 euros pour année de référence 2023. Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et vous seront fournis lors de la première visite. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 450 000€ TTC HONORAIRES de négociation: 20 000€ TTC (4,6% TTC) inclus à charge acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 430 000€ Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence: diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3 Contact : Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73