Studio lumineux avec balcon

Description

Situé au 17 place Marguerite Yourcenar à Saint-Pierre-du-Perray, au sein d’un environnement résidentiel agréable et à proximité des commerces, écoles et commodités, découvrez ce studio d’environ 30 m², situé au 1er étage sur deux d’une résidence édifiée à la fin des années 1990. Bénéficiant d’une belle exposition Sud-Ouest, l’appartement est particulièrement lumineux et dispose d’un agréable balcon, véritable prolongement de la pièce de vie. Il se compose d’une entrée, d’une salle de bains avec WC, d’une cuisine indépendante et d’une pièce de vie équipée d’un grand placard intégré. La configuration actuelle offre également la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un espace de vie plus ouvert et contemporain. Particulièrement complet pour un studio, l’appartement est vendu avec une cave ainsi qu’un grand box fermé, apportant un réel confort de stationnement et de rangement. Un bien lumineux, fonctionnel et évolutif, réunissant des prestations recherchées pour cette typologie : balcon, exposition Sud-Ouest, cave et box fermé. Il conviendra aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Numéro de mandat : 158. Date de réalisation du diagnostic : 20/08/2026 Dans une copropriété de 45 lots principaux. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1.221€/an (102€/mois). Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C (175), Classe climat A(6) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 600.00 et 870.00 € par an.