Une maison confortable et lumineuse

Description

Située à proximité immédiate de Saintes, cette maison, récemment rénovée, offre des volumes fonctionnels et une distribution adaptée à la vie familiale. Elle se compose d’une pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, d’une véranda, et d’un accès direct à la terrasse. Cette maison, compte 5 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et une deuxième salle d’eau. Un grand garage assure le rangement et le stationnement du véhicule. La maison est équipée de la fibre optique et d’un chauffage avec Pompe à Chaleur Air/Eau. Ensemble situé dans un environnement proche des commodités, tout en conservant le calme. Au cœur d’un environnement résidentiel recherché aux portes de Saintes, ce village bénéficie d’un cadre de vie privilégié entre campagne préservée et accès rapide aux principaux services, commerces et infrastructures du secteur. La proximité de la vallée de la Charente, ses paysases vallonnés renforce l’attractivité de cette adresse. Consommation conventionnelle : 73kWh ep/m².an (classe B) Estimation des émissions : 2 kg eqCO₂/m².an (classe A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 770 € et 1080 € / an 313950€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I) Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : : 299000 €