Annonce immobilière

Description

Maison contemporaine de plain-pied – 203 m² habitables sur un terrain de 1 202 m² Située dans un environnement résidentiel de Ballan-Miré, cette agréable maison individuelle de plain-pied offre des volumes généreux, une distribution parfaitement pensée et des prestations de qualité, le tout sur une belle parcelle paysagée de 1 202 m². Développant une surface habitable de 203,22 m², cette propriété séduira les familles en quête de confort, de luminosité et d'espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Une vaste pièce de vie conviviale Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces particulièrement spacieux et baignés de lumière naturelle. Le séjour principal de 49,53 m² constitue un véritable espace de réception, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Il est complété par une pièce annexe de 2 m², ancien local technique, pouvant être utilisée comme espace de rangement ou cellier complémentaire. La seconde pièce de vie, d'une superficie remarquable de 61,46 m², accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Véritable cœur de la maison, cet espace offre un cadre chaleureux et convivial où les volumes permettent d'accueillir aisément une grande table de repas ainsi qu'un confortable salon. Une arrière-cuisine de 7,05 m² vient compléter cet ensemble et apporte un espace de stockage complémentaire / buanderie. 4 Un WC indépendant ainsi qu'un dégagement central de 11,54 m² assurent une circulation fluide entre les différentes parties de la maison. Un espace nuit parfaitement agencé L'espace nuit se compose de quatre belles chambres offrant à chacun confort et intimité. • Une première chambre de 16,53 m², exposée sud-ouest. • Une seconde chambre de 15,10 m², située côté nord-est. • Une troisième chambre de 15,12 m², orientée nord-ouest. La seconde et la troisième chambre bénéficient d'une salle d'eau commune de 3,92 m². La maison dispose également d'une véritable suite parentale comprenant : • une chambre de 16,72 m², • une salle de bains privative de 5,25 m², équipée d'une baignoire balnéo, offrant un espace entièrement dédié au bien-être. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours Implantée sur un terrain clos de 1 202 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse prolonge naturellement les espaces de vie. Le jardin entièrement clos est équipé d'un système d'arrosage automatique facilitant son entretien tout au long de l'année. Un garage fermé de 26,84 m² complète les prestations de la maison et permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement supplémentaire. Grenier. Interphone, portail motorisé