Corps de ferme à rénover avec dépendances sur un terrain de 9 000 M2

Description

Beaucoup de charme et un très beau potentiel pour cet ancien corps de ferme à rénover, implanté sur environ 9 322 m² de terrain plat, bénéficiant d’une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Cette propriété offre un ensemble bâtis organisés autour d’une cour intérieure, qui lui confère tout le caractère et l’authenticité des fermes d’autrefois. La maison d’habitation d’environ 140 m² est répartie sur deux niveaux et dispose également de combles aménageables, offrant la possibilité d’augmenter encore la surface habitable selon les besoins et le projet. Attenante à la maison, une grange d’environ 107 m² au sol, accessible depuis la cour et dont le premier niveau communique avec le terrain à l’arrière, constitue un bel espace en termes de volume et de potentiel. Plusieurs dépendances viennent compléter la propriété, organisées autour de la cour intérieure espaces de stockage, garage, atelier, cuisine d’été… autant de possibilités pour donner vie à un projet familial, équestre, agricole ainsi que d’une petite construction indépendante. La propriété dispose également d’un ancien jardin potager autour de la maison offrant un espace idéal pour retrouver un potager ou aménager un agréable jardin. Le terrain, d’une superficie totale d’environ 9 322 m², est plat et facilement exploitable, tout en profitant d’un environnement rural paisible et d’une belle vue sur la campagne environnante. A seulement 20mn d’Albi et 10mn du village de Valence d’Albigeois (commerces, crèche, école) Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Ce bien est non soumis à DPE, article R126-15 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr