Maison individuelle 4 pièces sur 340 m² de terrain – Garage – Idéal rénovation

Description

Dans une rue calme et résidentielle de Sevran Les Trèfles, Casano Gestion & Patrimoine vous présente cette maison individuelle des années 50, bâtie sur une parcelle d'environ 340 m². Le rez-de-jardin offre une entrée, un grand garage avec porte double battant et un local chaufferie. Il propose de beaux volumes et constitue une réserve d'aménagement intéressante. le rez-de-chaussée accueille la partie habitation d'environ 72,65 m² : un séjour/salle à manger lumineux avec parquet, une cuisine indépendante avec fenêtre sur jardin, deux chambres parquetées, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Le logement est traversant, avec une double exposition. Le jardin est situé à l'arrière, avec un accès latéral. Combles non aménageables. Le bien est à rénover entièrement : électricité, chauffage, menuiseries et isolation. C'est l'occasion idéale de créer une maison à votre goût, dans un secteur pavillonnaire recherché. La configuration et le zonage (U1a) ouvrent des pistes de valorisation : extension ou réaménagement du rez-de-chaussée, sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme. Proximité commerces, écoles et transports (RER B Sevran-Livry).