BOUGUENAIS LES COUETS, MAISON DE 86 m² HAB, 3 CH, GARAGE

Description

Maison de 1975, idéalement située à Bouguenais les Couëts. À proximité immédiate du tramway, des bus, des commerces et des écoles, accessibles à pied, Vous êtes à 5min du périphérique et à 10min du centre ville. D'une surface de 86 m² habitables, elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie traversante de 25 m², avec cheminée fonctionnelle et accès au jardin. Une cuisine séparée aménagée et équipée de 10 m², ouverte sur la véranda qui prolonge l'espace de vie sur l'extérieur. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres de 10, 11 et 12 m², une salle d'eau et un wc indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 430 m² exposée Est Ouest, avec un jardin arboré à aménager selon vos envies. En plus du stationnement sur la parcelle, vous bénéficiez aussi d'un grand garage avec espace buanderie de 36 m², complété par une cave. TC2612 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420€ et 3290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)