Appartement T2 de 33m² avec vue sur Lyon

Description

NOVIMO vous invite à découvrir ce charmant appartement T2 situé au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété très bien entretenue, sécurisée et entourée d'un magnifique parc arboré (Chemin de la Croix Pivort). Cet appartement à rafraîchir offre un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une petite entrée avec placard de rangement, d'une agréable pièce de vie de 20 m² intégrant un espace cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. La pièce principale s'ouvre sur un grand balcon couvert de 8,5 m², idéal pour profiter d'un panorama exceptionnel sur Lyon. Les plus : Une place de parking extérieure nominative et une cave privative en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein (le bien est actuellement loué 720 € CC jusqu'en juillet 2027). Taxe foncière 2026 : 652 € | Charges : 915 €/an. À visiter sans tarder