Maison T7 au calme garage surfaces aménageables

Description

VILLENEUVE-TOLOSANE – Maison de 145 m² sur 1 237 m² de terrain, au calme . Situé dans un quartier résidentiel calme, grande maison familiale T7 de 155 m² habitables (+ combles/grenier) implantée sur une parcelle arborée de 1 237 m², piscinable. Le terrain dispose d’une double entrée, ce qui offre un potentiel de division ou de construction d’une seconde habitation, sous réserve de l’accord des services d’urbanisme. Le niveau principal, de plain-pied côté jardin : Une entrée; Une cuisine indépendante meublée/équipée avec porte-fenêtre (pouvant s’ouvrir sur le salon) ; Une buanderie et arrière-cuisine ; Un double séjour de plus de 36 m², très lumineux, avec cheminée à foyer ouvert et trois portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest ; Un espace nuit avec une chambre (placard); Une grande salle de bains; Un WC indépendant. Le niveau inférieur, avec accès extérieur/jardin : deux chambres Un bureau ; Un espace de 35 m² à finir d’aménager, en bureau ou chambre supplémentaire ou studio indépendant; un garage de 36 m² avec arrivée d’eau. Construction traditionnelle, chauffage et production d’eau chaude électrique, murs périphériques isolés, menuiseries bois simple vitrage, volets bois, combles/grenier accessibles, puit. Villa lumineuse et bien distribuée, à rénover ou rafraîchir selon vos goûts. Son terrain et ses volumes représentent un fort potentiel Prix : 274 000 €, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre écoute : Vanessa – En Quête d’Immobilier 06 63 04 53 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques