LE PELLERIN, Maison 108 m² - 4 chambres

Description

À VENDRE LE PELLERIN EN IMPASSE MAISON 4 CHAMBRES + JARDIN L'agence Blandineau de La Montagne vous présente en exclusivité cette maison située à 300 mètres des commodités en impasse d'un lotissement calme et familiale. Venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel et des volumes généreux, idéale pour accueillir toute la famille ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de près de 40 m², comprenant un espace salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Grâce à sa double exposition, cet espace bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une première chambre au rez-de-chaussée complète ce niveau, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, un dégagement avec placard dessert trois belles chambres de plus de 12 m² chacune, toutes équipées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau. Côté extérieur, vous serez séduits par une belle parcelle de plus de 500 m², entièrement close, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une terrasse et de deux abris de jardin, tous deux raccordés à l'eau et à l'électricité, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un véritable potentiel après quelques travaux de rafraîchissement ! LES PLUS : -Environnement en impasse d'un lotissement calme et familiale -Surface des chambres de plus de 12 m² à l'étage -Pièce à vire de 40 m² -Parcelle de terrain de 500 m² -Capacité de stockage : 2 abris de jardin raccordés à l'eau et à l'électricité. REF : ARP2606 **** Possibilité de prendre rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien **** Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2350 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3210€ ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr