BELLE VILLA NEUF SUR 2 ETAGES AVEC BEAU JARDIN PRIVATIF

Description

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison neuve offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, confort moderne et proximité des commodités. UNE MAISON FAMILIALE AUX PRESTATIONS MODERNES Conçue pour offrir des espaces de vie agréables et fonctionnels, cette maison se compose de : Un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial et ouvert sur l'extérieur. Une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille. Trois chambres confortables, permettant d'accueillir toute la famille ou d'aménager un espace bureau. Un cellier, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Un jardin privatif de 180 m², véritable prolongement de la maison, parfait pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse, créer un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Construite selon les normes environnementales actuelles, cette maison neuve vous permettra de bénéficier d'un confort thermique optimal et d'une consommation énergétique maîtrisée. LARDENNE : UN QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉ AUX PORTES DU CENTRE DE TOULOUSE Situé à l'ouest de la Ville Rose, Lardenne séduit par son ambiance de village, ses rues arborées et son environnement pavillonnaire, tout en restant connecté aux principaux pôles économiques et commerciaux de l'agglomération. Un quotidien facilité par de nombreux services : Commerces de proximité, boulangeries, pharmacies, restaurants et services autour du cœur de Lardenne. Établissements scolaires et structures d'accueil pour les enfants dans le quartier et ses environs. Espaces verts et promenades pour profiter d'un cadre de vie agréable. Accès aux zones commerciales de Purpan et de l'ouest toulousain. UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE ET BIEN DESSERVIE Le quartier bénéficie d'une situation intéressante pour les déplacements quotidiens : Gare TER de Lardenne, permettant notamment de rejoindre Colomiers et Toulouse-Matabiau via les correspondances ferroviaires. Plusieurs lignes de bus du réseau Tisséo desservant le quartier et les secteurs voisins. Accès au périphérique toulousain et aux grands axes routiers de l'ouest de l'agglomération. Proximité des bassins d'emploi de Purpan, Airbus, Saint-Martin-du-Touch et Blagnac. Accès à l'aéroport de Toulouse-Blagnac par les axes routiers de l'ouest toulousain. Un emplacement idéal pour profiter du calme d'un quartier résidentiel tout en restant proche du dynamisme économique de Toulouse. ✨ LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits. Logement répondant aux exigences de la réglementation environnementale RE2020. Garanties constructeur et garantie décennale. Aucun gros travaux à prévoir à la livraison. Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les plans, connaître les disponibilités et étudier votre projet d'acquisition.