Annonce immobilière

Description

Découvrez ce studio récent de 20 m² idéalement situé à Thionville, à seulement quelques centaines de mètres de la gare, des commerces et des transports. Son emplacement constitue un véritable atout pour un investissement locatif, notamment auprès des travailleurs frontaliers. Grâce à la proximité immédiate de la gare, le Luxembourg est accessible facilement en train, un avantage particulièrement recherché sur le secteur. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson et mobilier), ainsi qu'une salle d'eau moderne comprenant une douche à l'italienne, un sèche-serviettes et un meuble vasque. Situé dans une résidence récente, le logement bénéficie d'une isolation très performante, d'un système de chauffage de dernière génération, de faibles charges de copropriété et d'un local à vélos. Un bien réunissant de nombreux atouts pour un investissement locatif : un emplacement stratégique à proximité du Luxembourg, des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. Vous souhaitez en savoir davantage ? N'hésitez pas à nous contacter, nous nous engageons à vous apporter un retour rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Agence VALKIMMO – Carte T n° 49012026000000003 – RCP : Abeille Assurances. Ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients.