LA GRANDE TOULOUSAINE : UNE ADRESSE, PLUSIEURS VIES POSSIBLES

Description

MAISON DE CARACTÈRE | 5 CHAMBRES | TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1861 M² | NOMBREUSES DÉPENDANCES Au nord de Toulouse, découvrez une authentique Toulousaine de caractère, où briques foraines, galets, poutres apparentes, parquets anciens et cheminées composent un lieu singulier. Une propriété aux volumes généreux, qui offre bien plus qu'une maison : la possibilité d'imaginer plusieurs projets de vie et de valorisation. CINQ PROJETS, UNE SEULE ADRESSE 1. Une grande maison familiale : Vivre et grandir ensemble Cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin, un séjour cathédral, une cuisine généreuse et un jardin arboré. De l'espace pour chacun, des lieux pour se retrouver et le plaisir de recevoir. 2. Une maison intergénérationnelle : Ensemble, chacun chez soi Une habitation principale et plusieurs volumes attenants permettant d'étudier des aménagements indépendants. Une belle opportunité pour réunir plusieurs générations tout en préservant l'intimité de chacun. 3. Habiter et investir : Votre maison aujourd'hui, un patrimoine de revenus demain Conserver une résidence principale de caractère tout en étudiant la création de logements complémentaires. Une approche patrimoniale associant qualité de vie et potentiel locatif. 4. Vivre et entreprendre : Votre activité à quelques pas de chez vous Garages, dépendances et espaces complémentaires peuvent inspirer un projet associant habitation, atelier, bureaux ou activité artisanale, selon les usages autorisés. 5. Investir et valoriser : Révéler le potentiel immobilier Sur deux parcelles cadastrales totalisant 1 861 m², le bâti existant et les volumes attenants ouvrent différentes pistes de restructuration, de réhabilitation ou de valorisation foncière à expertiser. LES CARACTÉRISTIQUES ESSENTIELLES - Maison toulousaine traditionnelle de caractère - Surface annoncée : 250 m² - 8 pièces, dont 5 chambres - Suite parentale en rez-de-jardin avec accès au jardin - Séjour cathédral et salle à manger d'environ 45 m² - Cuisine indépendante de 22 m² - 2 salles de bains - Briques foraines, galets, charpente apparente et cheminées - Terrain clos et arboré de 1 861 m², sur deux parcelles cadastrales - Terrasse de 36 m² et cuisine d'été d'environ 20 m² - 3 garages, dépendances et volumes complémentaires - Exposition est-sud UNE LOCALISATION FONCTIONNELLE Située dans le secteur de nord de Toulouse, la propriété bénéficie de la proximité du périphérique et des grands axes de circulation. Son environnement mixte, à la fois résidentiel et artisanal, se prête à des projets recherchant de l'espace et une bonne accessibilité. Une maison pour habiter. Un patrimoine à faire évoluer. Plusieurs vies à imaginer. Découvrez la visite virtuelle immersive 3D et l'ensemble des photographies sur UrbanHouse360. Les projets de division, de construction, de création de logements ou d'activité professionnelle restent soumis aux études de faisabilité, aux règles d'urbanisme et aux autorisations nécessaires.