Appartement

Description

À Carpentras, découvrez cet appartement T3 de 87 m² Carrez, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des annexes particulièrement appréciables. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots d'habitation, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux salon-séjour de 36 m², baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse exposée plein sud. L'appartement dispose également d'une cuisine équipée, de deux chambres de 10 et 12 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Un véritable atout : ses nombreuses annexes ! Un garage de 20 m², une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien.Un investissement locatif déjà en place !L'appartement est actuellement loué 699 € hors charges, auxquels s'ajoutent 60 € de provisions sur charges. Les locataires sont en place depuis avril 2026 et aucun problème de location n'est à signaler à ce jour.DPE : E (237) - GES : E (63)Diagnostic réalisé le 23/02/2022 et réactualisé en 2026.Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standart : Entre 1690 et 2290 euros ( Prix moyens des énergies indexées au 1/01/2021) Abonnement compris Idéalement situé à proximité des commodités, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : beaux volumes, extérieur, stationnement et rentabilité locative immédiate.Prix de vente : 115 000 €Une opportunité à découvrir sans tarder !Pour plus d'informations, contactez votre agence GUY HOQUET CARPENTRAS au 04 90 35 37 20.Réf. 1856DPE : E 247 kwh/m²/an - GES : E 63 kgco²/m²/an ( 23/02/2022) Le montant estimé des dépenses annuels pour un usage standard : Entre 1670 et 2310 euros (Prix moyens des énergies indexées au 1/01/2021) Abonnement compris