Appartement

Description

Appartement T2 meublé de 47,70 m² avec cave et parking – Centre ville de ChâteaudunDécouvrez cet agréable appartement meublé de 47,70 m² à louer à Châteaudun, situé au premier étage d'une résidence calme avec ascenseur.En très bon état, cet appartement de deux pièces offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes.Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine aménagée ouverte, d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.Vous bénéficierez également d'une cave de 6 m² et d'une place de stationnement, des équipements appréciables au quotidien.Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude par chaudière. L'eau froide est collective.Son emplacement à Châteaudun permet de profiter des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des commerces et commodités de la commune.L'appartement est classé C en matière de performance énergétique, avec une consommation de 134 kWh/m²/an, et C pour les émissions de gaz à effet de serre, avec 28 kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 030 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.Cet appartement meublé est proposé à la location pour un loyer mensuel de 470 € hors charges, avec 110 € de provisions sur charges, soit un loyer mensuel de 580 € charges comprises.Le dépôt de garantie demandé est de 940 €.Honoraires locataire : 524,70 €, comprenant 381,60 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail, ainsi que 143,10 € pour la réalisation de l'état des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Référence annonce : 5665.Cet appartement est géré par l'agence Guy Hoquet Châteaudun.