Appartement

Description

Votre agence Guy HOQUET La Rochelle vous propose à la vente cet appartement T2 dans un immeuble en pierre en plein coeur historique de La RochelleSitué dans une rue piétonne recherchée, à deux pas du Vieux Port et de ses terrasses animées, cet appartement attend votre venue pour lui redonner un relooking chaleureux.Nichée dans une belle bâtisse ancienne, cette adresse offre un cadre de vie rare pour profiter de l'ambiance vivante du centre-ville.Ces principales caractéristiques sont :- Emplacement exceptionnel : centre historique, rue piétonne, proche commerces, restaurants et marché.- Cachet de l'ancien : pour cet immeuble typique du style rochelais.- Superficie de 31,56 m2 comprenant entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, chambre séparée, salle de bains avec wc.Ici, tout est à portée de main : les cafés où se retrouver, le marché où flâner, les petites boutiques, les balades sur le vieux port. C'est un véritable art de vivre qui s'offre à vous.Idéal pour une résidence principale au coeur de la ville, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (270kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 860 € et 1 200 €.Prix : 169000 € (dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur).Ce bien est présenté par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence en précisant la référence 8321. Bien proposé par Olivier DEPOORTER, agent commercial(La Rochelle 509 371 308).