Maison

Description

Construction 2014 • 140 m² • 4 Chambres dont Suite • Piscine • Calme & Commodités à piedSituée au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville d'Étaules, cette superbe maison contemporaine de 2014 développe environ 140 m² habitables sur un agréable terrain clos de 682 m². Un cadre de vie idéal à quelques minutes des plages de la Côte Sauvage et de la baie de Bonne Anse !Les atouts majeurs de la propriétéConstruction récente (2014) : prestations modernes, excellente isolation et aucun travaux majeurs à prévoir.4 chambres : une véritable suite parentale à l'étage (avec salle d'eau et WC privatifs) et 3 belles chambres au rez-de-chaussée, Extérieur : immense terrasse de 65 m² avec éclairage intégré et 3 stores banne, piscine hors-sol pour les beaux jours et jardin clos de 682 m².Emplacement stratégique : secteur paisible proche des écoles et des commerces d'Étaules, accès rapide à Royan et La Tremblade.Une distribution fluide et familiale (140 m²)Rez-de-chaussée (Vie de plain-pied facilitée) :Entrée dédiée, grande pièce de vie conviviale et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Côté nuit : 3 chambres, un espace modulable, un dressing sur-mesure, une salle de bains moderne, une buanderie/arrière-cuisine et un WC indépendant.Étage (Espace parental privé) :Une vaste suite parentale indépendante intégrant sa propre salle d'eau avec WC.Côté jardin & confort extérieurTerrain de 682 m² entièrement clos et sécurisé.Terrasse d'environ 65 m² pour vos repas en plein air.Espace détente avec piscine hors-sol parfaitement intégrée.L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le secteur d'Étaules pour les familles recherchant un bien contemporain, spacieux et économique, sans les contraintes de la construction. Posez vos valises près des plages !