Appartement

Description

A LOUER - Appartement T2 en rez-de-chaussée avec parking privatif – Résidence fermée et sécurisée.Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier est heureuse de vous proposer à la location ce charmant appartement 2 pièces, situé en rez-de-chaussée d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, au cœur d'un secteur particulièrement recherché de Caluire-et-Cuire.Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et en excellent état général, offrant un agencement optimisé et de nombreux rangements. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour le quotidien, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.Une place de stationnement privative extérieure vient compléter ce bien et vous garantit un confort supplémentaire au quotidien.Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et de toutes les commodités. Les lignes de bus accessibles en quelques minutes à pied permettent de rejoindre rapidement le métro Cuire, les gares lyonnaises ainsi que le centre de Lyon. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, facilitant tous vos déplacements.Cet appartement séduira aussi bien une personne seule qu'un couple à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable aux portes de Lyon.Disponible à partir de mi-août 2026.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet l'Immobilier.Loyer mensuel hors charges de 754 euros + provisions mensuelles sur charges de 46 euros soumises à régularisation annuelle.Honoraires partagés entre bailleur et locataire : Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire 611 euros dont 141 euros de frais d'état des lieux. Dépôt de garantie à verser par le locataire : 1 mois de loyer HC soit 754 euros.