Maison

Description

Votre agence Guy Hoquet de Miribel vous propose en exclusivité cette grande maison familiale pleine de charme, idéalement située au coeur du village de Villars-les-Dombes, dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur un terrain d'environ 454 m², cette demeure ancienne séduit par ses volumes généreux, son cachet et son fort potentiel.La maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, un salon chaleureux, un espace cuisine à aménager selon vos goûts, une salle d'eau, un vestibule, un bureau, un dégagement ainsi qu'une première chambre, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.À l'étage, un vaste vestibule distribue quatre belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes, idéales pour le confort de toute la famille.Le deuxième étage comprend trois grandes pièces mansardées supplémentaires, facilement aménageables en chambres d'appoint, salle de jeux, atelier ou espace de télétravail, ainsi qu'un second WC.En complément, la maison dispose d'un garage avec mezzanine pour du rangement supplémentaire et d'une cave, idéale pour le stockage ou la conservation du vin.Des travaux sont à prévoir, notamment pour la remise aux normes et la modernisation des espaces intérieurs. Cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un bien à leur image.Située dans une commune dynamique et agréable, la maison offre un accès facile à toutes les commodités. Les enfants peuvent être scolarisés jusqu'au collège à pied. Pour les actifs, une ligne ferroviaire directe permet de rejoindre Lyon en seulement 25 minutes, combinant confort de vie et accessibilité.Un bien rare, offrant de beaux volumes, du charme et un fort potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.Achat/vente/location appartement VILLARS LES DOMBES, maison, terrain. Prix / m². Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement.Renseignements en agence.