Maison

Description

Votre agence Guy Hoquet Montlhery vous propose en EXCLUSIVITE : Située dans le secteur très prisé des Joncs Marins, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison à rénover offrant un potentiel exceptionnel pour créer le bien de vos rêves. Nichée sur un magnifique terrain arboré de 790 m² entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, elle saura séduire les familles et les amateurs de projets de rénovation.Au rez-de-chaussée :Espace de vie : Une entrée menant à un séjour-salle à manger lumineux de plus de 25 m², idéal pour vos moments en famille.Cuisine : Indépendante et ouverte sur le jardin .Pratique : Une buanderie et un WC indépendant.Les "Plus" dépendances : Un grand garage de 25 m² ainsi qu'un vaste atelier de 26 m² attenant (idéal pour artisan, profession libérale, ou facilement transformable en une superbe suite parentale de plain-pied).À l’étage :Un palier dessert 3 grandes chambres (entre 10 m² et 12 m²), toutes équipées de placards et de vestibules.Une salle de bain.Un WC indépendant.Les combles :Un espace supplémentaire de 50 m² environ à aménager selon vos envies (salle de jeux, chambres d'amis, bureau pour le télétravail).Les points forts:Localisation idéale : Quartier calme, recherché, proche de toutes les commodités (écoles et commerces à pied).Terrain d'exception : 790 m² arboré, intimiste et préservé des regards.Évolutive : Plus de 75 m² de surface supplémentaire exploitable (atelier + combles) pour atteindre près de 170 m² habitables après travaux !Dalle béton à chaque niveau !Une opportunité rare sur le secteur des Joncs Marins. Les volumes existants et les combles aménageables offrent une flexibilité totale pour façonner une maison sur-mesure. À visiter sans tarder !Visite Virtuelle dans l'annonce !