Maison

Description

Emplacement premium et forte rentabilité brute possible !Située à seulement deux pas de la très recherchée place du marché, découvrez cette maison de ville offrant un excellent potentiel de valorisation et une configuration idéale pour du locatif (colocation, famille ou découpage). Description du bien :Rez-de-chaussée : Un couloir d'entrée distribue un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec un accès direct à la cave (idéal pour le stockage), et une salle d'eau.1er Étage : Un espace nuit comprenant 2 belles chambres avec un authentique parquet au sol.Dernier Étage : Le clou du spectacle pour optimiser votre rendement ! Un grand plateau sous combles à aménager. Laissez libre cours à votre projet : création de 2 chambres supplémentaires, un grand espace bureau pour du télétravail, ou une salle de jeux. Les points forts pour votre stratégie patrimoniale : Emplacement stratégique : Ultra-proche des commerces et du marché, garantissant une forte demande locative et une vacance commerciale réduite.️ Potentiel d'optimisation : Possibilité de passer facilement d'une configuration 2 chambres à 4 chambres pour maximiser les revenus locatifs (colocation à forte rentabilité ou grande famille). Bonus : Une cave saine, un vrai plus en centre-ville.