Maison

Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 90,65 m², située à Livron-sur-Drôme, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Édifiée sur une parcelle de plus de 600 m², elle dispose également d’un garage de 20 m², parfait pour le stationnement ou le rangement.Avec ses trois chambres et son excellent diagnostic de performance énergétique (DPE C), cette maison vous assure confort et économies d’énergie. Les combles sont isolés, les huisseries en double vitrage PVC sont équipées de moustiquaires à chaque ouverture, et les volets en bois ajoutent un charme authentique tout en renforçant l’isolation.Le confort est assuré toute l’année grâce à un poêle à granulés, des radiateurs électriques et une climatisation réversible dans le salon, idéale pour les périodes estivales.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec potager, idéal pour les amoureux de nature et de plein air.La localisation est un véritable atout : à seulement 9 minutes à pied de la gare de Livron, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité. Les commodités sont à proximité : supermarché Lidl, écoles et collèges accessibles à pied, ainsi que de nombreux commerces de bouche (boulangeries, boucheries) et restaurants qui enrichissent la vie de quartier. Les parcs Pignal et Grangeon sont également facilement accessibles pour vos moments de détente.Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant confort moderne, charme et emplacement stratégique. Prix : 269 000 € Contactez-nous pour une visite dès aujourd’hui !