Appartement

Description

Idéal investisseurs ou projet familial !Situés au 1er étage d’un immeuble de caractère datant du 19e siècle, ces deux appartements distincts, entièrement rénovés et avec soins, sont proposés à la vente en un seul lot. Surface habitable totale : 62,50 m² Nombre total de pièces : 4 Chambres : 2 (une par appartement) Salles d’eau : 2 WC séparés : 2 Étage : 1 / 3 État général : Excellent – aucun travaux à prévoir Description des biensChaque appartement se compose de :Une pièce de vie lumineuse (16,5 m² et 17,98 m²)Une chambre confortable (environ 9 m² chacune)Une salle d’eau moderneUn WC séparéParfaitement agencés, ces logements offrent une optimisation idéale des espaces. Caractéristiques techniquesChauffage individuel électrique par radiateursEau chaude via chauffe-eau individuelDouble vitrage avec isolation renforcée, assurant confort thermique et phoniqueToiture en tuiles en très bon état, la toiture a été refaite en 2023Les communs ont été également refait.DPE : C Les + du bien✔ Immeuble ancien de charme✔ Rénovation de qualité✔ Faibles charges grâce aux équipements individuels✔ Idéal location (courte ou longue durée) ou résidence principale avec dépendance✔ Bien libre de toute occupation Un investissement clé en main avec un fort potentiel locatif, dans un bien alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !