Appartement

Description

SPECIAL INVESTISSEUR – Situé à Valence, à proximité immédiate de l’Avenue Victor Hugo, découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin, au sein d’une copropriété récente datant de 2004. Le bien est vendu occupé, avec une locataire en place depuis 15 ans.L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.Vous profiterez également d’un extérieur privatif d’environ 20 m², comprenant une terrasse et un espace jardin, idéal pour les beaux jours.Le bien bénéficie également d’une place de parking privative et sécurisée, un véritable atout au quotidien.Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d’eau chaude par ballon électrique.Loyer actuel : 601 € par mois, dont 54 € de charges locatives.Un investissement locatif idéal, offrant une rentabilité immédiate grâce à une locataire stable et sérieuse. Bien proposé par Flore OLAGNON, agent commercial(841 666 258).