Appartement

Description

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGEEn location : à côté du métro 7, Guy Hoquet VILLEJUIF vous propose cet appartement de 4 pièces de 76,33 m² localisé à VILLEJUIF (94800).Il est exposé au sud-est. Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement offre trois chambres, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité.Parfait pour profiter des journées ensoleillées ou avoir un peu d'air frais, il est aussi agrémenté d'un balcon.Pour votre véhicule, il est à louer avec une place de parking.On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. La station de métro est située à trois minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux conservatoires, un théâtre et une bibliothèque à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et des boucheries sont accessibles.Le loyer mensuel de cet appartement est de 1 706.04€, charges comprises (dont 120 € de provision sur charges). Un dépôt de garantie de 1 586.04€ est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 1 144,95 € (228,99 € d'état des lieux). Le bail de cet appartement est de trois ans.Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet de louer. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est D (241 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 130 € et 1 580 €.Votre agence Guy Hoquet VILLEJUIF vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier au 01.82.39.15.50Ref : 2708