Maison

Description

À louer, Maison non meublée de 195 m² Quartier Procé, NantesIdéale pour une famille, une activité indépendante Vie de plain-pied possibleSituée dans le quartier très recherché de Procé à Nantes, cette spacieuse maison de 195 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable, calme et proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, espaces verts). En excellent état, elle convient aussi bien à une famille, à une activité professionnelle à domicile, idéal pour du télé travaille.Description :Surface habitable : 195 m² répartis sur 3 niveauxRez-de-chaussée : espace indépendant avec entrée séparée, idéal pour une activité professionnelle (cabinet, bureau, atelier) ou pour une vie de plain-pied, il y a une chambre avec une salle d'eau avec wc. et 3 grandes pièces.Étage principal : vaste séjour lumineux, cuisine équipée et aménagée indépendante équipée, 2 chambres spacieuses.Pièces d'eau : 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 WCExtérieur : jardin clos et arboré, exposé sud-ouestAlors, prêt à emménager ?Le loyer est de 1900 euros par mois, charges comprises, dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à une régularisation annuelle). Les charges incluent 38 € de charges d'ordures ménagères.Les honoraires à la charge du locataire sont de 858 euros, dont 273 euros pour l'état des lieux d'entrée.Référence annonce : AC1121Consommation énergétique : 84 kWh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre : 16 CO2/m²/anDépôt de garantie : 1900,00 €Montant des charges : 38,00 € / moisEstimation du coût annuel des énergies : entre 1586,00 € et 2146,00 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr