Maison

Description

Maison meublée - Saint-Fiacre-sur-MaineDisponible dès maintenantAttention au coup de coeur,Offrez-vous un cadre de vie rare avec cette magnifique maison de charme, idéalement située dans un environnement paisible, avec une vue imprenable sur les vignes et de superbes couchers de soleil à admirer chaque jour depuis votre jardin.Au rez-de-chaussée :Vous serez immédiatement séduit par un vaste salon/séjour d'environ 50 m², baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et aménagée (four, réfrigérateur, hotte, plaque à induction, lave-vaisselle), offre un espace moderne et fonctionnel.Ce niveau comprend également deux belles chambres avec placards, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une grande buanderie équipée (machine à laver, sèche-linge, rangements), pouvant également faire office de garage ou d'espace supplémentaire selon vos besoins.À l'étage :Deux autres chambres confortables avec placards intégrés ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC viennent compléter ce bien, idéal pour une famille.À l'extérieur :Vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 2 600 m², véritable écrin de verdure. Un grand hangar de plus de 60 m² permet de stationner plusieurs véhicules (voitures, motos) ou de bénéficier d'un vaste espace de stockage. Pour un entretien facilité, un tracteur tondeuse est mis à disposition.Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets, alliant performance, économie et respect de l'environnement.Loyer : 1 790,00 € par moisHonoraires à la charge du locataire : 1 356,30 € dont 411,00 € pour l'état des lieuxDépôt de garantie : 3 580,00 €Référence annonce : AC1281Consommation énergétique : 176 kWh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre : 5 kg CO?/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 230,00 € et 1 710,00 € par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr