Appartement

Description

EN EXCLUSIVITÉ : À NANTES 44000 Disponible dès le 1er septembre,Découvrez ce bel appartement T2 meublé de 42,90 m² situé dans une copropriété bien entretenue.Idéalement situé, vous bénéficierez d’un accès facile aux transports en commun avec un arrêt de bus "BERLIN" à 350m du C3, Busway N°5 ou le C8 arrêt de bus "SAUPIN" à 550m ainsi que des commerces et services accessibles rapidement pour faciliter votre quotidien.Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un grand placard offrant de nombreux rangements.L’appartement se compose d’un agréable salon séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine équipée (comprenant une plaque à induction, un four, un réfrigérateur et un congélateur). La pièce de vie donne accès à un balcon permettant de profiter d’un extérieur agréable.Vous disposerez également d’une salle d’eau avec WC et rangements ainsi que d’une chambre lumineuse avec accès au balcon.Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.Le loyer est de 810,00 euros par mois charges comprises, dont 82,50 euros par mois de provision pour charges (soumis à une régularisation annuelle).Les charges comprennent les charges de copropriété incluant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage pour un montant de 72,00 euros par mois ainsi que la taxe d’ordures ménagères de 10,50 euros par mois.Les honoraires à la charge du locataire sont de 462,00 euros dont 126,00 euros pour l’état des lieux.Référence annonce : AC1375Consommation énergétique : 138 kWh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre : 8 kg CO₂/m²/anDépôt de garantie : 727,50 eurosMontant des charges : 82,50 euros par moisEstimation du coût annuel des énergies : entre 460,00 euros et 700,00 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr