Appartement

Description

EN EXCLUSIVITÉ – Charmant appartement T2 en plein cœur de VertouDisponible à partir du 17 août,Idéalement situé en plein centre-ville de Vertou, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 33,63 m² habitables. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du Parc du Loiry, ainsi que des transports en commun (lignes 42 et 28, à environ 450 m).L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, comprenant un évier ainsi qu'un meuble bas. La cuisine est à compléter selon vos envies avec des meubles, des rangements et votre électroménager.Un dégagement dessert un WC indépendant, un espace dédié à l'installation d'une machine à laver avec un placard de rangement, une grande chambre offrant la possibilité d'aménager un dressing (comme présenté sur les photos). À noter que la chambre ne dispose pas de placard intégré. Vous trouverez également une salle d'eau attenante à la chambre, équipée d'une douche, d'un meuble vasque et de rangements.Visite virtuelle disponibleInformations financières :Loyer : 600,00 € / moisCharges : Aucune chargeDépôt de garantie : 600,00 €Honoraires à la charge du locataire : 363,00 €, dont 99,00 € pour l'état des lieux d'entréeRéférence annonce : AC1400Performance énergétique :Consommation énergétique : 170,10 kWh/m²/anÉmissions de gaz à effet de serre : 89 kg CO₂/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 579,00 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.