Appartement

Description

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES EN RESIDENCE SECURISEE AVEC ASCENSEUR Référence de l'annonce: BRIAND En location à quelques kilomètres de la mer, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 80 m² à CALAIS (62100).Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages de standing. Il comporte une entrée, deux pièces à vivre de 37 m², deux chambres de 10 m² et 12 m² et une cuisine aménagée équipée. Il propose aussi une salle de bains et une salle d'eau. Il possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.Il est mis en location avec une place de parking.Il est situé dans un quartier calme. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve la gare Calais dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A16 et A26 et la nationale N216 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez le cinéma L'Alhambra tout comme un conservatoire, un bassin de natation et deux tennis à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, deux poissonneries et des épiceries. 2 marchés animent les environs.Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on envisage de louer. Cet appartement a une classe énergie D (222 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 390 € et 1 930 € en 2023.Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 860 € HC, avec 90 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 860 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 640 € dont 160 € pour l'état des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet CALAIS pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à CALAIS.