Maison

Description

À 400M DE LA PLAGE : LE POTENTIEL ABSOLU À LA RÉMIGEASSEVous rêvez d'une page blanche pour créer votre havre de paix sur l'Île d'Oléron Découvrez cette authentique maison de pays offrant une surface habitable rare de 165 m². Située dans le secteur très recherché de La Rémigeasse, vous n'êtes qu'à quelques pas (400 mètres) de l'une des plus belles plages de l'île. Le Charme de l'Ancien, l'Espace de DemainQue vous cherchiez une résidence secondaire pleine de caractère ou une résidence principale spacieuse à façonner selon vos goûts, cette maison est un véritable "coup de coeur". Une pièce de vie magistrale : Un séjour/salle à manger de près de 42m²? avec une cuisine ouverte d'une dizaine de m² .Vous serez séduit par sa luminosité (exposition Sud-Ouest) et son authenticité avec sa magnifique pierre apparente et la charpente d'origine.De l'espace pour tous : Pas moins de 7 chambres (dont 3 en rez-de-chaussée) pour accueillir famille et amis en toute convivialité. A l'étage, 3 chambres, un bureau et une pièce palière. De quoi créer plusieurs suites, ou un appartement indépendant !Un extérieur privilégié : Profitez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour vos soirées d'été. Le jardin est exposé au Sud-ouest.Un Projet de Rénovation PassionnantClassée "à rafraîchir", cette bâtisse offre une structure saine pour laisser libre cours à votre imagination. Les volumes sont là, il ne manque que votre projet pour réveiller tout le potentiel de ce bien d'exception. Les + techniques :Huit pièces au total (dont 7 chambres)Garage de 18 m² et stationnements extérieurs. Chauffage gaz et assainissement tout-à-l'égout. Environnement résidentiel, proche de la plage.VISITE VIRTUELLE DANS L'ANNONCEElle est à vendre pour la somme de 295 000 € (honoraires charge acquéreur soit 280 000 € hors honoraires).Référence de l'annonce : 12474.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien proposé par Teddy NIGOT, agent commercial(849 949 177 LA ROCHELLE).