Maison

Description

️ CHARMANTE MAISON À 300 M DE LA PLAGE DE LA RÈMIGEASSE (DOLUS-D'OLÉRON)Vous rêvez de tout faire à pied et de vous endormir au son des vagues ? Située dans un secteur très recherché à seulement 300 mètres de la célèbre plage de la Rémigeasse, cette charmante maison est le pied-à-terre ou le cocon familial idéal sur l'Île d'Oléron !✨ LES ATOUTS DE LA MAISON :Un emplacement exceptionnel : Accès direct à la plage à seulement 300 mètres ! Oubliez la voiture, garer la sur les nombreuses places de la résidence et profitez de l'océan au quotidien. Rénovation récente & prestations modernes : Une cuisine aménagée et équipée neuve, idéale pour partager de bons repas. Une salle d'eau neuve, au goût du jour. Espace nuit optimisé & dortoir bonus : 3 belles chambres (dont une pratique en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied). + 1 espace dortoir sous combles de 14 m² au sol (hors Carrez), pouvant servir de 4ᵉ chambre d'appoint, d'espace de jeu ou de rangement. Fonctionnalité au quotidien : Le bien est doté de nombreux espaces de rangement pratiques (arrière-cuisine, cellier). Côté extérieur : Un joli jardin clos avec sa terrasse, parfaitement exposé pour profiter des belles journées ensoleillées, organiser des barbecues en famille ou se détendre après la plage. EN BREF :Surface habitable : 58 m² Pièces : 5 pièces (3 chambres + dortoir/espace bonus de 14 m² au sol) Extérieur : Jardin de 100 m² avec terrasse de 40 m²Sa situation au calme et son état impeccable en font un bien rare sur le marché actuel. CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT POUR ORGANISER UNE VISITE :Teddy NIGOTGUY HOQUET DOLUS D'OLERON - 05 46 36 91 95 Votre projet mérite notre expertise.Son prix de vente est de 219 900 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 207 900 € hors honoraires).Référence de l'annonce : 12525.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé par Teddy NIGOT, agent commercial(849 949 177 LA ROCHELLE).