Maison

Description

EXCLUSIVITÉ – Guy Hoquet Elne“Un potentiel à saisir que vous ne reverrez pas deux fois.”Dans un secteur où les terrains dépassant 600 m² sont presque introuvables, cette maison de 98 m² avec 688 m² plein sud représente une opportunité immédiate pour celui qui sait reconnaître le bon potentiel au bon moment.Ce qu’elle vous offre :Deux grandes chambres lumineuses, faciles à repenser selon vos envies.Un séjour modulable, idéal pour créer l’espace qui vous ressemble.Un terrain rare, orienté plein sud, qui laisse place à toutes les idées : jardin, potager, piscine, espace famille, extension (soumis à autorisation).Et surtout : une dépendance de 39 m².Un vrai bonus pour :générer un revenu locatif,accueillir vos proches,créer un bureau indépendant,lancer un atelier ou une activité.Oui, la maison est face à une route.Mais c’est exactement ce qui vous permet d’avoir :un prix bien plus accessible que la moyenne,un terrain immense introuvable ailleurs,un potentiel d’aménagement colossal.Ceux qui recherchent un bien “clé en main” passent à côté.Ceux qui cherchent à créer, optimiser et valoriser voient immédiatement la différence.Des travaux ? Oui. Une contrainte ? Non.Ici, ce n’est pas un chantier.C’est un terrain de jeu pour celui qui veut :personnaliser,valoriser,transformer,créer une vraie plus-value.Les atouts stratégiques :- Terrain plein sud de 688 m², rare sur le secteur.- Dépendance de 39 m² à exploiter.- 98 m² habitables à remodeler selon vos envies.- Rapport prix / potentiel quasiment impossible à retrouver aujourd’hui.- Un sous-sol complet, lumineux, prêt à révéler tout son potentiel.Votre agence Guy Hoquet Elne est disponible pour répondre à vos questions et organiser la visite.Si vous cherchez une opportunité rare, c’est maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVotre agence Guy Hoquet Elne est là pour répondre à toutes vos questions et vous faire découvrir cette opportunité unique.