Maison

Description

Maison de caractère en pierre dans le village de Frayssinet le Gourdonnais, au cœur du Lot – 15 km de Gourdon – 30 km de Cahors – Accès autoroute 10 km.Commerces de proximité : Saint Germain du Bel Air 4 km / Labastide Murat 9 kmDescriptif de la maison -166 m2 -Rez-de-chaussée : séjour / cuisine équipée +cheminée cantou avec poêle à bois, cellier, salon tv ,1 bureau, 1 wc.Etage : 4 chambres, 1 wc , 2 salles d'eau, 1 bibliothèque.Chauffage : poêle à bois + radiateur électrique fluide caloporteurFenêtres double vitrage en bois avec moustiquaire.2 ballons d'eau chaudes 300 et 100 litresPiscine 8x4 chauffée avec pompe à chaleur - sécurisée - alarme + portillon + bâche à barre + bâche à bulle.Puits fonctionnel avec pompe de relevage.Dépendances : 2 garages + 1 préau (toitures entièrement refaites en 2022 / 2025) -81m2+ local outillage de jardin + local piscineInternet haut débit fibre optique + paraboleAssainissement collectif, aucun travaux à prévoir.Ensemble magnifiquement restauré, coup de cœur assuré.