Maison

Description

✨ MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE – CŒUR HISTORIQUE DE CAHORS ✨Bien plus qu’un appartement… une maison à vous seul(e) !Au cœur du centre historique de Cahors, à deux pas de la Cathédrale et nichée dans une ruelle piétonne pleine de charme, découvrez cette authentique maison à colombages et pierre de Tuf datant du début du XVIᵉ siècle, entièrement restaurée dans le respect des matériaux d’origine (Label Patrimoine). Pourquoi choisir un appartement… quand vous pouvez avoir votre propre maison ?✅ 105 m² habitables sur 3 niveaux✅ Aucun voisin au-dessus ou en dessous✅ Entrée indépendante✅ Cave et espaces annexes✅ Charme, authenticité et cachet incomparable Une distribution idéaleRez-de-chaussée :Entrée avec rangements, salon chaleureux, vaste atelier (idéal profession libérale, artiste, télétravail ou espace indépendant), cellier, WC avec lave-mains, accès aux caves.1er étage :Superbe pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle d’eau avec WC.2ème étage :Deux chambres dont une sous combles pleine de charme. Confort & prestationsChauffage individuel au gazDouble vitrageFibreCheminéeRestauration de qualité (2010)Taxe foncière : 965 € / an L’esprit maison en plein centre-villeVous profitez ici de l’indépendance d’une maison, sans les contraintes d’une copropriété :Pas de charges collectivesPas d’ascenseur en pannePas de voisins bruyants au-dessusUn bien rare, idéal résidence principale de caractère, pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial. Une opportunité unique à Cahors – 199 000 € (honoraires charge vendeur)Une maison historique, restaurée avec goût, en plein cœur de ville…Un bien authentique qui ne ressemble à aucun autre.À découvrir sans tarder.