Maison

Description

En exclusivité ! À Catus, à proximité de Cahors, découvrez cette belle demeure de caractère alliant authenticité et confort moderne. Offrant plus de 230 m² habitables (pour une surface totale de 347 m²), elle se dresse sur un terrain de 1 080 m², dans un environnement paisible et verdoyant.Soigneusement entretenue, la maison séduit par ses éléments anciens — murs en pierre, poutres apparentes, toiture en ardoises — et par ses volumes généreux, parfaitement agencés pour une vie familiale ou un projet d’accueil.L’habitation principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², une cuisine conviviale, quatre chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Les combles, offrant près de 90 m² supplémentaires, laissent envisager de multiples possibilités d’aménagement.En rez-de-chaussée, un gîte indépendant d’environ 60 m² constitue un véritable atout : idéal pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité locative.Les extérieurs, agréables et faciles à entretenir, accueillent un garage de 18 m², plusieurs caves, un puits. La maison bénéficient déjà d’un raccordement à la fibre optique.Chauffage communal au bois, production d’eau chaude par ballon électrique, Un bien rare, parfait pour une grande famille ou pour quiconque souhaite conjuguer espace, authenticité et douceur de vivre à la campagne. Bien proposé par Gaylord SICART, agent commercial(952 634 467).