Maison

Description

Située sur la commune de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette maison d'environ 120m², sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Au sous-sol, vous trouverez un grand garage double, une buanderie ainsi qu'un atelier, idéal pour le bricolage ou le rangement.Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un couloir desservant une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres, un bureau, wc et une seconde salle d'eau.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'une surface de 890 m² entièrement clos, aménagé et arboré, d'une terrasse exposée plein sud, d'un terrain de pétanque ainsi que d'une cour enrobée avec portail électrique.Équipée de panneaux solaires, cette maison allie confort et économies d'énergie.À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches.Prix du bien honoraires inclus : 217 000 €Prix du bien hors honoraires : 205 000 €Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.53% soit 12 000 €Diagnostic énergie : DGES : BMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2080€.Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2820€."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"